Mercato immobiliare, vendite lente nell'hinterland di Genova

Vendere casa nei dintorni di Genvoa è parecchio più complicato che negli hinterland delle altri grandi città italiane: lo certificano i dati dell'ufficio studi di una nota catena di agenzie immobiliari. Un po' meglio, per il capoluogo ligure, va nella graduatoria delle città in senso stretto.

Partiamo dai dati generali: prendendo a modello le 10 grandi città italiane, la media di giorni per vendere un immobile è di 118 giorni - contro i 109 dell'anno scorso -: oggi, insomma, ci vogliono praticamente quasi 4 mesi. Genova è poco più indietro della media nazionale: 135 giorni per vendere un appartamento o una villa nel capoluogo regionale ligure, poco peggio di Roma e Torino, ma meglio di Palermo, Verona e Bari. Le città con più rapidità nelle compravendite sono Bologna e Milano, meno di due mesi, e Firenze, sotto i 100 giorni.

Nell'hinterland, però, la situazione genovese si complica: i dintorni di Genova pagano una lentezza nel mercato immobiliare particolarmente marcata: sono addirittura 193 i giorni che trascorrono per una compravendita, più di 6 mesi e quasi 40 giorni in più della media nazionale: Genova è fanalino di coda. Nella classifica dei "dintorni" delle grandi città primeggiano Napoli e Firenze con 129 giorni.

Antonio Piccioli, agente immobiliare, ha spiegato il perché di questi dati negativi per l'hinterland: "Spesso per gli immobili del circondario genovese servono lavori importanti, dunque non si procede ad acquisti con normali costi di ristrutturazione".