Borghetto Santo Spirito: Borgo degli Artisti 2, rigenerazione urbana tra sostenibilità, qualità dell’abitare e servizi per la comunità

Un progetto residenziale capace di andare oltre la semplice costruzione di nuovi immobili, integrandosi nel territorio e contribuendo alla sua valorizzazione. È questa la filosofia alla base di Borgo degli Artisti 2, iniziativa che sta prendendo forma a Borghetto Santo Spirito, in provincia di Savona, al confine con Loano.

Commercializzato da Fondocasa Nuove Costruzioni, il complesso punta a coniugare le caratteristiche di un moderno resort residenziale con una particolare attenzione alla qualità urbana, alla sostenibilità ambientale e ai servizi destinati alla collettività.

Il progetto nasce dalla prima lottizzazione, consegnata tra il 2019 e il 2020, e prosegue oggi con la realizzazione di nuove palazzine, la cui consegna è prevista entro l’estate del 2028. Una seconda fase che mantiene una visione complessiva dell’intervento, mettendo al centro il benessere dei residenti e l’integrazione con il contesto circostante.

Uno degli elementi distintivi di Borgo degli Artisti 2 è rappresentato dal piano di opere di urbanizzazione realizzate a scomputo degli oneri di costruzione. L’intervento, infatti, non si esaurisce all’interno dell’area residenziale, ma comprende infrastrutture e spazi destinati a diventare patrimonio della comunità locale.

Tra le opere realizzate figura un parco pubblico attrezzato, già fruibile e donato al Comune. L’area comprende percorsi dedicati al fitness, spazi gioco per i bambini e zone riservate agli animali, offrendo così opportunità di svago e socialità a diverse fasce della popolazione.

A garantire il mantenimento del decoro dell’area contribuisce inoltre la manutenzione a carico della residenza, con l’obiettivo di assicurare nel tempo la qualità degli spazi a beneficio dell’intera cittadinanza.

Il piano di sviluppo prevede inoltre nuovi parcheggi pubblici e una nuova strada perimetrale. Una volta completata, l’infrastruttura consentirà di riorganizzare i flussi di traffico interni e di migliorare la viabilità dell’area.

Sul fronte edilizio, Borgo degli Artisti 2 è stato concepito secondo i più recenti standard di efficienza energetica. Gli edifici sono realizzati in Classe A4 e dotati di impianti di ultima generazione, oltre che di pannelli fotovoltaici destinati ad alimentare le parti comuni e gli ascensori.

Una scelta che punta a contenere i consumi energetici e i costi di gestione, riducendo al tempo stesso l'impatto ambientale degli edifici.

Anche l'architettura è pensata per favorire un inserimento equilibrato nel territorio. Gli edifici, di altezza contenuta, sono affiancati da giardini privati e ampi terrazzi. L'assenza di barriere architettoniche completa una progettazione orientata all'accessibilità e alla fruibilità degli spazi.

La posizione rappresenta un ulteriore elemento caratterizzante dell'intervento. Borgo degli Artisti 2 si trova infatti a circa 800 metri dal mare, in un contesto che consente di combinare la tranquillità di un'area residenziale con la vicinanza alla costa.

La proposta abitativa si rivolge sia a chi è alla ricerca di una casa vacanze di prestigio, sia a chi desidera una residenza principale in un ambiente più tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare.

Particolare attenzione è inoltre dedicata alla personalizzazione degli alloggi. Gli acquirenti possono intervenire sulla configurazione degli spazi interni e sulla scelta delle finiture, trasformando ciascuna abitazione in una soluzione progettata sulle proprie esigenze.

Il primo lotto di Borgo degli Artisti è stato interamente venduto, un risultato che, secondo Fondocasa Nuove Costruzioni, conferma l'interesse verso una proposta che combina caratteristiche residenziali, attenzione all'ambiente e servizi. “Il successo commerciale del primo lotto, interamente venduto, testimonia la validità di un’iniziativa che non si limita a costruire immobili, ma crea valore per il territorio”, sottolineano i responsabili di Fondocasa Nuove Costruzioni. “La nostra missione è proporre soluzioni abitative che siano un investimento sicuro per il cliente e, al contempo, un miglioramento tangibile per la comunità che ci ospita.”

Con la prosecuzione dei lavori e le nuove consegne previste entro l'estate del 2028, Borgo degli Artisti 2 si propone dunque come un intervento nel quale residenzialità privata e infrastrutture pubbliche procedono insieme, con l'obiettivo di costruire non soltanto nuove abitazioni, ma anche nuovi spazi e servizi per il territorio.

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