Case di lusso, la Liguria accelera: Alassio registra la crescita dei prezzi più alta d’Italia

Il mercato immobiliare di lusso italiano parla sempre più ligure. A confermarlo sono i dati di settembre 2026 elaborati da idealista/data, che fotografano una crescita particolarmente significativa dei prezzi delle abitazioni nelle località più esclusive del Paese. A distinguersi è soprattutto Alassio, dove Borgo Coscia-Zona Levante registra l'incremento annuale più elevato tra tutte le zone presenti nella classifica nazionale.

Qui il prezzo medio richiesto per acquistare casa raggiunge gli 8.428 euro al metro quadrato, con una crescita del 28,8% rispetto a settembre 2025. Un risultato che colloca la località della Riviera di Ponente davanti persino a Roma Imperiale, a Forte dei Marmi, dove i prezzi aumentano del 25% in dodici mesi.

Un dato significativo per il mercato immobiliare ligure, che si ritaglia così uno spazio di primo piano nel segmento delle abitazioni di pregio, tradizionalmente dominato dai grandi centri urbani e dalle destinazioni turistiche più esclusive.

Borgo Coscia-Zona Levante si posiziona al quindicesimo posto nella graduatoria nazionale delle zone più care, ma conquista un primato ben più significativo sul fronte della dinamica dei prezzi: nessun'altra area presente nella classifica registra un aumento annuale superiore.

Il confronto con le principali destinazioni del lusso immobiliare italiano è particolarmente interessante. A guidare la graduatoria per prezzo assoluto resta Roma Imperiale, a Forte dei Marmi, con 20.833 euro al metro quadrato e un incremento del 25%. Seguono Duomo-San Babila a Milano, con 13.067 euro/mq, e il Centro di Forte dei Marmi, dove si raggiungono 12.821 euro/mq.

Alassio, pur presentando valori medi più contenuti rispetto a queste destinazioni, si distingue quindi per la velocità di crescita del mercato. Un'accelerazione che la porta sotto i riflettori nazionali e conferma il posizionamento della località nel panorama residenziale di fascia alta.

Il dato di Alassio assume ancora maggiore rilevanza se inserito nel contesto nazionale. La classifica di idealista/data prende in considerazione le zone con prezzi medi superiori agli 8.000 euro al metro quadrato, restituendo una fotografia delle aree più esclusive del Paese.

Accanto alle località toscane, ai quartieri centrali di Milano e alle destinazioni della Costa Smeralda, emerge dunque anche la Riviera ligure, con un mercato capace di esprimere una crescita particolarmente marcata.

La performance di Borgo Coscia-Zona Levante supera quella di Roma Imperiale, che pure detiene il primato nazionale per prezzo medio, e si lascia alle spalle anche le altre destinazioni turistiche presenti nella graduatoria. Marina di Porto Cervo, ad Arzachena, si attesta infatti a 8.763 euro/mq, con un aumento annuale del 3,6%.

La fotografia restituisce due aspetti distinti del mercato immobiliare di lusso: da una parte località consolidate, caratterizzate da quotazioni particolarmente elevate; dall'altra realtà come Alassio, dove la crescita dei prezzi assume dimensioni decisamente più importanti.

Con un incremento del 28,8% in un anno, Borgo Coscia-Zona Levante diventa uno dei principali osservatori del mercato immobiliare ligure. Il risultato conferma la rilevanza di Alassio nel panorama delle destinazioni residenziali di pregio e porta nuovamente l'attenzione sulle potenzialità della Riviera di Ponente.

Il valore medio di 8.428 euro al metro quadrato testimonia il posizionamento di questa zona nella fascia alta del mercato, mentre la crescita annuale evidenzia una dinamica particolarmente vivace rispetto alle altre aree italiane considerate.